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一、选聘岗位

本次市场化选聘岗位为成都人居兴美建设发展有限公司总经理1名。

二、岗位职责

（一）全面主持公司日常生产经营管理，执行集团下达的经营目标，建立、明确公司发展战略。

（二）负责规划智慧美居业务模式，搭建业务体系，制定业务标准，提供数据化管理工具或思路，为业务落地实施提供基础条件。

（三）构建家居体系供应链，支撑产品开发及供应链体系外拓；完成智慧美居服务整体业务的资源构建任务。

（四）探索研究智慧美居业务，建立健全相关管理制度、运行程序，保证经营目标的实现；建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系；全面指导、控制各部门费用预算和资金费用使用情况。

（五）负责业务开展的风险把控，根据业务实际开展情况，及时对策略进行调整规划。

（六）持续推进用户研究、智慧美居业务服务设计、对标行业，保持业务规划前瞻性。

（七）组织安排公司与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉。

（八）完成公司下达的其他任务。

三、任职资格条件

（一）基本条件

1. 政治素质好，拥护党的路线方针政策，严格遵守党的政治纪律和政治规矩，具有良好的职业操守，遵纪守法，勤勉尽责，团结协作，廉洁从业。

2. 具有突出的工作业绩，有较强的团队管理能力、开拓创新精神和市场竞争意识。

3. 具有履行岗位职责所必需的专业知识，熟悉相关政策法规，熟悉专业领域和相关行业情况。

4. 具有良好的个人品行和能够正常履行职责的身体素质。

（二）资格条件

1．大学本科及以上学历，管理、建筑、营销等相关专业，具有硕士研究生学历及以上者优先。

2．初次任职的，男性一般不超过52岁，女性一般不超过47岁。

3．具有10年以上房地产行业相关工作经验，具有良好的投资视野、战略思维和较强的客户意识，能够与外部供应商建立良好的合作关系，具备优秀的团队管理能力、业务孵化能力、资源整合能力及风险管控能力。

4. 熟悉国家宏观经济政策、方针和制度，有较高的政策水平；熟悉智慧美居行业相关政策、法律、法规及行业惯例、标准等； 熟悉现代企业管理知识，对企业经营活动进行计划、组织、指挥、协调与控制。

5. 有明确的政治方向、坚定的政治立场，恪守职业道德、为人正直，有较强的责任心和大局意识。

6. 对于业绩及能力特别突出者，可适当放宽条件。

岗位职责：

1.负责建立和完善安装（含强弱电、给排水、暖通，以下等同）专业各阶段设计任务书、设计成果评审标准及配合其他专业进行成果评审等。

2.负责各项目安装专业各阶段设计的技术审查和内部评审工作，督促设计院按计划完成设计成果，并及时对成本优化提出建议。

3.负责按集团要求编制及修改各项目招标文件中安装专业的各项技术要求及材料品牌。

4.负责按集团要求进行各项目安装专业材料认样并完成行施工样板自评工作。

5.配合施工图机构审查，负责督促施工图设计单位按时解决安装专业问题。对各项目安装专业的设计变更和技术核定单进行管理和审核，并配合项目主管工程师解决项目实施过程中安装专业的设计技术问题。  

6. 熟练掌握集团的设计标准并在工作中予以落实，了解行业新材料新技术，熟悉行业的市场情况，将新材料新技术应用到项目中。

7. 负责各项目安装专业的设计后评估工作，总结和分析公司已完成产品的设计缺陷，参与建立和完善产品配置标准。

8.参与各项目安装专业施工图交底及会审，敦促相关单位及时完成并审查安装专业深化设计及专项设计。

9.参与销售合同及附件编制。

10.参与工程验收，配合项目交付后安装专业相关问题与客户的技术协调沟通。

岗位要求:

1.本科及以上学历，电气工程及其自动化工程、强弱电等相关专业，工程师以上职称。

2.具备6年以上甲级设计院强弱电设计经验或大型房地产公司强弱电设计管理经验，并能解决给排水、暖通专业等相关专业问题，有大型商业综合体或五星级酒店经验者优先。

3.熟悉掌握AutoCAD、office、PHOTOSHOP，3D，SketchUp等软件的使用。

4.有良好的沟通协调能力以及团队协作能力，积极肯干，工作责任心强。

5.有较强学习能力，服务意识强，办事稳重，廉洁自律，服从工作安排，能够承受较为繁重的工作任务。

岗位职责：

1 .负责现场装饰工程的日常管理工作，协调土建、安装、景观等专业工程的现场配合。

2. 负责装饰工程材料设备选型、封样及进场检查验收，对装饰工程质量负责，对现场安全文明施工负责。

3 .负责监督装饰工程项目施工质量，参加装饰工程检查验收；监督控制装饰工程项目施工成本，对装饰工程的隐蔽工程和其他形式的现场签证进行监督，参与精装工程成本管控。

4 .负责管理施工现场计划部署；检查计划执行情况，严格控制精装工程施工进度并监督落实；实时上报现场实际进度，处理其他专业计划变动对精装计划实施的影响。

5 .负责解决变更、洽商中有关工程专业技术方面的问题；参加装饰专业各阶段工程验收和竣工验收并办理相关手续；负责装饰工程竣工验收工作，做好工程交付工作，督促做好装饰资料合理归档和移交。

岗位要求:

1. 本科及以上学历，建筑学、工民建、工程管理等相关专业。特别优秀者可适当放宽。

2. 拥有10年以上房地产工程管理经验，了解土建工程、安装工程，精通装饰装修施工、计划、材料管理等专业技术知识，有编制精装工程工艺指导性文件经验者优先。

3. 具有较强的沟通及统筹协调能力，理解及判断能力，学习能力强，思维开阔，具有创新意识；熟练掌握Word、Excel、PowerPoint等办公软件，CAD绘图软件及Projet软件；具有较强的公文写作能力。

4. 具有中级及以上职称、取得执业注册资格条件或实际操作能力特别突出的人员优先；特别优秀者可适当放宽。

岗位职责：

1. 负责项目施工阶段安装工程的技术措施、建设标准、图纸会审、设计变更；负责现场安装工程施工管理和协调，监督现场安装工程施工质量及工程进度，根据工程进度，制定各阶段安装工作计划并实施，在保证工程质量的前提下，确保工程按期完工。

2. 为招投标及材料采购提供与本专业有关的设计及材料的性能、参数要求等技术支持。

3. 负责协助相关部门办理相关水电报批及验收、备案工作。

岗位要求:

1.本科及以上学历，给排水、强弱电、暖通等安装专业。

2. 具有15年以上房地产工程管理，精通机电安装、熟悉BIM、管综施或弱电安装工程等专业技术知识，有建设单位或施工管理经验优先；至少有3个完整项目的管理经验。有批量精装项目或EPC项目管理经验；有报建及竣工验收全过程经验。

3. 熟悉国家、行业规范、强制性标准条文及法律、法规文件；具有较强的工程质量控制、进度管理实务操作能力，控制施工过程中的各种成本，能够提出图纸优化、深化的改进意见。

4. 具有较强学习能力，服务意识强，办事稳重，廉洁自律，作风扎实，服从工作安排、身体健康、能够承受较为繁重的工作任务；具备较强的现场处理、协调、沟通等能力。

5.熟练使用word、Excel、PowerPoint、CAD等办公软件，并具较强的公文写作能力; 具备中级以上职称、取得执业注册资格条件或实际操作能力特别突出的。

岗位职责：

1. 负责项目工程质量、进度、安全的施工管理工作。

2. 负责土建工程评审、施工图纸会审、设计交底工作，全面审核所辖专业图纸。

3. 参与本专业工程招标、技术标评审工作；配合预算部门做好工程结算工作。

4. 负责施工现场突发情况处理及工程技术问题处理。

5. 负责协调与处理政府监管部门、总分包单位、监理单位等多方关系。

岗位要求:

1. 本科及以上学历，土木工程等相关专业。

2. 具有10年以上土建工程管理经验；有精装项目或EPC项目管理经验；有报建及竣工验收全过程经验。

3. 熟悉国家、行业规范、强制性标准条文及法律、法规文件。

4. 具有较强的工程质量控制、进度管理实务操作能力，控制施工过程中的各种成本，能够提出图纸优化、深化的设计意见。

5. 具有较强学习能力，服务意识强，办事稳重，廉洁自律，作风扎实，服从工作安排、身体健康、能够承受较为繁重的工作任务。